Comercial

Os recursos deste módulo vão desde a prospecção até o registro do negócio por meio do lançamento de contratos com a atualização automática do Contas a Receber da empresa. Neste módulo mantém-se controle total sobre a carteira de clientes e o estoque de unidades (imóveis).

Pró-Vendas

Este sistema de captação de negócios imobiliários se enquadra como um aplicativo de Gestão de Clientes e Pré-Venda.

Principais características:

• Cadastro de Corretores internos e externos bem como as respectivas imobiliárias;
• Registro de negócios encaminhados por corretores externos e vinculados a corretores internos, para futuro comissionamento em caso de fechamento;
• Cadastro de pré-clientes, com e-mails, telefones, profissão, cidade de origem (permitindo a identificação de cidades para futuras campanhas), dados comerciais (empresa onde trabalha, endereço, telefones), mídias, corretor e filtros conjugando nome, telefone, e-mail;
• Registro de interesses pode ser feito em duas modalidades: uma por unidades que estão em pauta e outra de características de imóveis, como vagas da garagem, quartos, suítes, localização, entre outras. Estes registros permitem que no futuro, caso seja feito algum lançamento ou o imóvel entre em negociação, o sistema correlacione os interesses e as unidades disponíveis;
• Agendamento para dar suporte aos relacionamentos com clientes, além de servir de ferramenta para o supervisor da equipe de corretores. A agenda pode ser montada pelo supervisor ou pelos corretores, os quais terão acesso a seus compromissos através de consultas, relatórios ou e-mails;
• O sistema enviará e-mails para os corretores, que deverão notificar o sistema. Caso não o façam, o supervisor receberá um aviso e poderá lembrar o corretor ou repassar este contato/atividade para outro profissional.

Vendas

Gerencie a área comercial da empresa com muito mais facilidade e praticidade.

Principais características:

• Registro de contratos e suas condições de venda, podendo utilizar juros embutidos (Tabela Price e SAC), juros destacados (simples e compostos) ou correção simples por indexador;
• Lançamento de qualquer contrato de venda, seja com correção anual ou mensal, havendo, por exemplo, parcelas de ato, mensais, semestrais, entrega das chaves, etc. Estes dados alimentam automaticamente o seu Contas a Receber, tornando muito mais ágil a cobrança e o controle dos seus recebíveis;
• Cadastro de imóveis e seus respectivos preços;
• Possibilita associar imóveis a corretores;
• Emissão tabela de preços dos imóveis;
• Emissão de notas promissórias;
• Geração automática dos contratos a partir das condições comerciais, entre muitos outros;
• Reserva de unidades por um tempo pré-estabelecido;
• Cancelamento de contratos, aditivos contratuais, dentre outros;
• Emissão de relatórios para apontar a rentabilidade de cada empreendimento;
• Listagem de todos os contratos existentes e comparar as vendas entre diferentes empreendimentos;

Locações

Tenha o controle total dos registros de imóveis.

Principais características:

• Controla e mantém registros de imóveis, situação dos imóveis, cadastro de obrigações como IPTU e seguros, obrigações que são de responsabilidade do inquilino e respectivos vencimentos, obrigações vinculadas ao proprietário e respectivos vencimentos, prazo de vencimento dos contratos e integração com sistema de Contas a Receber.